Αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας.

Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας απαιτεί σωστή οργάνωση.


Ακολουθούν μερικές χρήσιμες συμβουλές για τις φοιτητικές μισθώσεις:

Αρχικά αναζητείστε φοιτητική κατοικία μέσα από πλατφόρμες ακινήτων στην Ελλάδα και πιστοποιημένα μεσιτικά γραφεία. ΜΗΝ ΑΠΕΥΘΎΝΕΣΤΕ στα λεγόμενα γραφεία πληροφοριών που ζητάνε προκαταβολές ή συνδρομή με την υπόσχεση εύρεσης ακινήτου. Συνήθως δίνουν παρωχημένες πληροφορίες και λίστες με αγγελίες μεσιτών ή ιδιωτών που είτε έχουν λήξει, είτε μπορείτε εύκολα να εντοπίσετε με μία απλή αναζήτηση.

Μην περιορίζεστε μόνο στο κέντρο της πόλης που είναι η σχολή του φοιτητή ή δίπλα στις σχολές. Κοιτάξτε γειτονιές με εύκολη πρόσβαση σε γραμμές λεωφορείων, τραμ ή μετρό.

Μία καλή εναλλακτική είναι η συγκατοίκηση σε ένα τριάρι διαμέρισμα, καθώς συνήθως η ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι φθηνότερη από μια μικρή γκαρσονιέρα ή ένα δυάρι. Επίσης έχει αναλογικά χαμηλότερα κοινόχρηστα και επιμερίζονται και τα έξοδα θέρμανσης, ρεύματος κλπ.

Μη δεσμευτείτε με το πρώτο σπίτι που δείτε, αν δεν καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος των αναγκών σας καθώς έχετε χρόνο μέχρι την έναρξη των μαθημάτων. Ταυτόχρονα αν βρείτε το ακίνητο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας και είναι εντός του προϋπολογισμού σας, κινηθείτε άμεσα και ολοκληρώστε τη συμφωνία.

Η εγγύηση και οι προκαταβολές μισθωμάτων δεν έχουν κάποιον νομοθετικό περιορισμό και η διαπραγμάτευση είναι ελεύθερη. Παρόλα αυτά μην υποκύπτετε σε πιέσεις και υπερβολικές απαιτήσεις.

Μην δίνετε προκαταβολές χωρίς να δείτε το ακίνητο ή σε μεσίτες χωρίς να λάβετε γνώση των στοιχείων της εταιρείας που εκπροσωπούν όπως ΓΕΜΗ, ΑΦΜ κλπ και φυσικά πάντα να ζητάτε απόδειξη για τις υπηρεσίες που σας παρέχουν. Επιπλέον τα νόμιμα και πιστοποιημένα μεσιτικά γραφεία στις υπηρεσίες που παρέχουν είναι και η σύνταξη του μισθωτηρίου συμβολαίου που έχει επιμεληθεί νομικός σύμβουλος του γραφείου.

Υπενθυμίζεται τέλος  ότι η καταβολή των μισθωμάτων πρέπει να γίνεται αποκλειστικά μέσω τράπεζας.